Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων ξεκινούν με την απορία αν χρειάζεται «άδεια Airbnb» και ποια βήματα πρέπει να ακολουθήσουν ώστε να προχωρήσουν με ασφάλεια και σωστή προετοιμασία.
Στην πράξη, κάθε περίπτωση χρειάζεται πρώτα καθαρή εικόνα για το ακίνητο, τη χρήση του, τη νομιμότητά του και τον τρόπο με τον οποίο θα αξιοποιηθεί. Εκεί ακριβώς ξεκινά ο σωστός τεχνικός έλεγχος.
Πριν επενδύσετε χρόνο ή χρήματα σε διαμόρφωση, διαχείριση ή καταχώριση του ακινήτου, είναι σημαντικό να ξέρετε αν το ακίνητο μπορεί να υποστηρίξει σωστά τη χρήση που σχεδιάζετε.
Στην καθημερινή γλώσσα, ο όρος «άδεια Airbnb» χρησιμοποιείται αρκετά γενικά. Στην πραγματικότητα όμως, κάθε ακίνητο πρέπει πρώτα να εξεταστεί τεχνικά και λειτουργικά, ώστε να ξεκαθαρίσει ποια διαδικασία ταιριάζει στην περίπτωσή του.
Άλλο είναι μια απλή βραχυχρόνια μίσθωση και άλλο μια πιο οργανωμένη τουριστική εκμετάλλευση που μπορεί να συνδέεται με διαφορετικές απαιτήσεις, τεχνικά στοιχεία ή πρόσθετους ελέγχους.
Ελέγχονται η πραγματική κατάσταση του χώρου, η διαρρύθμιση και η αντιστοίχιση με τα διαθέσιμα σχέδια.
Είναι κρίσιμο να γνωρίζετε αν το ακίνητο είναι τεχνικά καθαρό και αν μπορεί να υποστηρίξει την intended χρήση του.
Η διαδικασία επηρεάζεται από το πώς ακριβώς θα λειτουργήσει το ακίνητο και αν συνδέεται με τουριστική αξιοποίηση ευρύτερου τύπου.
Αν θέλετε πιο γενική εικόνα για τη σχέση Airbnb και ΕΟΤ, δείτε και τον σχετικό οδηγό.
Όταν η περίπτωση συνδέεται με ευρύτερη τουριστική αδειοδότηση, η σωστή υπηρεσιακή σελίδα είναι αυτή.
Σε αρκετές περιπτώσεις χρειάζεται και έλεγχος για τεχνική συμμόρφωση ή πυρασφάλεια.
Όχι. Η σωστή πορεία εξαρτάται από τα πραγματικά δεδομένα του ακινήτου και τον τρόπο που θα αξιοποιηθεί.
Μπορείτε να ξεκινήσετε να το σκέφτεστε, αλλά όχι να επενδύσετε σοβαρά χωρίς να έχετε πρώτα καθαρή τεχνική εικόνα.
Ναι, μπορούμε να ελέγξουμε το ακίνητό σας, να δούμε τι ισχύει και να σας καθοδηγήσουμε στα σωστά επόμενα βήματα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για να εξετάσουμε την περίπτωσή σας και να σας πούμε ποια είναι τα σωστά τεχνικά βήματα για αξιοποίηση ακινήτου μέσω Airbnb.
Αν θέλετε πιο γενική εικόνα για το πότε συνδέεται ένα ακίνητο με Airbnb, ΕΟΤ και τουριστική αδειοδότηση, δείτε και το άρθρο: Άδεια Airbnb & ΕΟΤ στην Ελλάδα.
Η διαδικασία για άδεια Airbnb στην Ελλάδα διαφέρει ανάλογα με το αν πρόκειται για απλή βραχυχρόνια μίσθωση ή για τουριστικό κατάλυμα με άδεια ΕΟΤ. Πολλοί ιδιοκτήτες αναζητούν όρους όπως “άδεια airbnb”, “εοτ airbnb” ή “άδεια τουριστικού καταλύματος”, χωρίς να είναι ξεκάθαρο τι ισχύει σε κάθε περίπτωση.
Συμπληρώστε τα βασικά στοιχεία και περιγράψτε σύντομα την ανάγκη σας. Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.
Η φόρμα αυτή μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τεχνική καθοδήγηση, έλεγχο ακινήτου, Airbnb, ΕΟΤ ή γενική υποστήριξη.
